Traitement de l'humidité à Pornichet : villas et sous-sols au sec

Pornichet est une ville de villas. Entre le vieux Pornichet, Sainte-Marguerite et Bonne Source, les constructions de la fin du XIXe siècle et de l'entre-deux-guerres dominent le front de mer, souvent avec un sous-sol complet sous la maison. C'est là que se concentrent les demandes : ces niveaux enterrés, creusés dans un sol sableux où la nappe circule, n'ont jamais été conçus pour être étanches. Plus haut, vers l'hippodrome et les quartiers pavillonnaires, l'humidité prend une autre forme, celle de la condensation.

Sous-sols, nappe et embruns à Pornichet

Les villas du bord de mer ont presque toutes un sous-sol semi-enterré qui servait de cave, de buanderie ou de remise à bateau. Leurs murs sont en moellons ou en béton ancien, sans membrane d'étanchéité côté terre. Quand le niveau de la nappe monte, l'eau passe par les joints et par la reprise entre le mur et le dallage, généralement au même endroit chaque année.

Le sable du secteur draine vite mais ne retient pas l'eau loin des murs : une gouttière bouchée ou un terrain qui penche vers la maison suffit à saturer le remblai contre la façade. Nous voyons régulièrement des infiltrations qu'un simple reprofilage des abords aurait évitées.

Enfin, les embruns chargent les façades ouest en sel. Ce sel se dépose dans les enduits, attire l'humidité de l'air et fait cloquer les peintures intérieures des pièces donnant sur la mer. Un traitement de salpêtre classique sans reprise de l'enduit ne tient pas dans ces conditions.

Les signaux d'alerte dans une maison pornichétine

Dans le sous-sol : traînées verticales sur un mur enterré, efflorescences blanches à la base des murs, sol humide par plaques, odeur persistante de cave. Au rez-de-chaussée : auréole horizontale régulière, plinthes décollées, enduit qui se pulvérise.

Dans les chambres et les salles d'eau : moisissures dans les angles, buée durable sur les vitres, linge qui met deux jours à sécher. Ce dernier tableau n'appelle aucun traitement de maçonnerie, seulement un renouvellement d'air correct, et nous le disons plutôt que de vendre un chantier inutile.

Notre traitement de l'humidité à Pornichet

La visite commence par des relevés : humidité dans la maçonnerie à plusieurs hauteurs, hygrométrie, examen du sous-sol et des abords. Elle est gratuite et n'engage à rien. C'est ce relevé qui départage un cuvelage, un drainage, une injection ou une ventilation.

Nous réalisons ensuite le cuvelage des sous-sols de villa, le drainage périphérique quand le terrain le permet, l'injection de résine à la base des murs, le traitement des sels avec enduit d'assainissement, et la ventilation par insufflation. Nos prestations à Pornichet :

Des villas pornichétines qu'il faut traiter sans les abîmer

Un cuvelage se pose de l'intérieur et n'altère en rien la façade, ce qui compte sur les villas de caractère du front de mer. Nous adaptons les produits au support : mortier de cuvelage sur béton et moellon, enduit à la chaux sur maçonnerie ancienne, jamais un revêtement étanche sur un mur qui doit sécher. Sur les pavillons des quartiers hauts, le sujet est presque toujours la ventilation et l'écoulement des eaux de pluie.

Nous intervenons sur toute la baie :

Voir notre offre de traitement de l'humidité à Vannes.