Traitement de l'humidité à Auray : murs anciens remis au sec

Auray se partage entre la ville haute et le port de Saint-Goustan, en contrebas, au bord de la rivière. C'est cette géographie qui explique l'essentiel des problèmes d'humidité alréens. Les maisons à pans de bois et les murs de granit du quartier portuaire sont bâtis presque au niveau de l'eau, sur un sol qui ne s'assèche jamais vraiment ; la ville haute, autour de l'église Saint-Gildas et du Reclus, présente un bâti de pierre plus classique mais tout aussi dépourvu de coupure de capillarité.

L'eau, le granit et le bâti alréen

À Saint-Goustan, la rivière d'Auray impose son niveau. Les rez-de-chaussée des maisons du quai Franklin et des ruelles qui grimpent vers la ville haute sont en contact permanent avec un sol humide. Les murs de moellons, montés au mortier de terre puis repris à la chaux, conduisent cette eau vers le haut sans que rien ne l'arrête.

Les pans de bois compliquent la situation. Le bois supporte l'humidité passagère mais pas l'humidité permanente : une sablière basse en contact avec un mur gorgé d'eau finit par se dégrader, et les remplissages de torchis ou de brique se désolidarisent. Traiter l'humidité y est aussi une question de conservation du bâti.

Dans la ville haute et les lotissements du Gumenen et de Kerbois, le tableau change : caves et sous-sols creusés dans le granit altéré, infiltrations latérales après les pluies d'hiver, et pavillons des années 70 où la ventilation d'origine a disparu au profit de menuiseries étanches.

Les signes à ne pas laisser traîner à Auray

Un enduit qui se désagrège au bas d'un mur de granit, des plinthes qui gondolent, un sol qui reste froid et humide sous le carrelage : ce sont les marques d'une remontée capillaire installée depuis longtemps. Le salpêtre, ces cristaux blancs qui reviennent après chaque brossage, l'accompagne presque toujours.

Sur un pan de bois, méfiez-vous des taches sombres à la jonction du bois et du remplissage, et des zones où le bois cède sous l'ongle. Dans un sous-sol, une odeur de terre après la pluie et des coulures sur les murs enterrés désignent l'infiltration. Enfin, les moisissures dans les angles hauts d'une chambre ne concernent pas le mur mais l'air : c'est la ventilation qu'il faut revoir.

Notre traitement de l'humidité à Auray

Nous mesurons d'abord, gratuitement et sans engagement : taux d'humidité dans la maçonnerie à plusieurs hauteurs, hygrométrie ambiante, examen du niveau du terrain et des écoulements. C'est ce relevé, et non une impression visuelle, qui détermine le traitement.

Ensuite nous intervenons selon le cas : injection d'une résine hydrophobe dans les joints pour couper la remontée, traitement des sels puis enduit de rénovation à la chaux, cuvelage de cave, drainage périphérique, ou ventilation par insufflation. Nos prestations à Auray :

Un bâti alréen qui demande de la mesure

Sur les maisons anciennes de Saint-Goustan, nous travaillons avec des matériaux perméables à la vapeur : chaux, mortiers d'assainissement, résines injectées à basse pression. Le ciment étanche, encore appliqué par habitude sur beaucoup de murs de pays, ne fait que déplacer l'humidité plus haut et abîmer la pierre. Sur les pavillons récents, le sujet est presque toujours ailleurs : écoulement des eaux de toiture, terre remontée contre la façade, ventilation condamnée.

Nous intervenons dans tout le pays d'Auray et autour du golfe :

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