Ploërmel présente un centre ancien dense, avec ses maisons à pans de bois de la rue Beaumanoir et ses murs de granit mitoyens, puis une couronne pavillonnaire étalée vers le lac au Duc et la lisière de Brocéliande. Deux mondes, deux types d'humidité. En centre-ville, l'eau vient du sol et remonte dans des murs épais souvent condamnés par des enduits modernes ; en périphérie, elle vient de l'air, faute de ventilation suffisante.
Pourquoi le centre ancien ploërmelais prend l'humidité
Les maisons du vieux Ploërmel sont mitoyennes, bâties en granit et en schiste sur des fondations posées à même la terre. Un mur mitoyen ne sèche que d'un côté, parfois d'aucun quand les deux logements sont doublés : l'eau qui monte par capillarité ne trouve pas d'issue et s'accumule dans la maçonnerie. C'est la configuration où le salpêtre se développe le plus vite.
Les ruelles étroites et l'ombre des façades ralentissent l'évaporation, surtout sur les murs nord. Dans les maisons à pans de bois, les remplissages anciens et les sablières basses souffrent en premier, car le bois en contact prolongé avec une maçonnerie humide finit par se dégrader.
Enfin, beaucoup de rez-de-chaussée ont été refaits avec des chapes et des enduits ciment. L'humidité ne pouvant plus sortir par le bas ni par la surface traitée, elle migre latéralement et ressort plus haut ou dans la pièce voisine. Le symptôme se déplace, le problème reste.
Les signes d'humidité à Ploërmel
Papier peint qui se décolle en bande basse, plinthes gondolées, dépôts blancs sur la pierre, odeur de cave dans une pièce du rez-de-chaussée : remontées capillaires chargées en sels. Sur un pan de bois, surveillez les points noirs à la jonction du bois et du remplissage, ainsi que les bois tendres sous la pression de l'ongle.
Dans les pavillons vers le lac au Duc ou Taupont, le tableau est différent : moisissures dans les angles de plafond, buée matinale persistante, odeur de renfermé dans les chambres. Ce sont les signes d'une ventilation insuffisante, à traiter comme telle et pas autrement.
Notre traitement de l'humidité à Ploërmel
Nous relevons d'abord l'humidité dans la maçonnerie à différentes hauteurs et l'hygrométrie de l'air, gratuitement et sans engagement. Ces mesures permettent de savoir si l'eau vient du sol, de l'extérieur ou de l'air ambiant, et donc quelle prestation a une chance de régler le problème.
Nous réalisons ensuite l'injection d'une résine hydrophobe à la base des murs, le traitement du salpêtre puis la pose d'un enduit de rénovation respirant, le drainage périphérique, le cuvelage de cave et la ventilation par insufflation. Nos prestations à Ploërmel :
Un bâti ploërmelais que l'on traite avec les bons matériaux
Sur les murs anciens, nous employons des mortiers de chaux et des enduits d'assainissement qui laissent la vapeur d'eau traverser. Le ciment étanche, très répandu dans les reprises des décennies passées, est proscrit : il enferme l'eau, fait éclater les joints et déplace le problème. Sur le pavillonnaire récent, nous commençons toujours par les abords et la ventilation avant d'envisager quoi que ce soit de plus lourd.
Nous intervenons dans le centre Morbihan et vers Vannes :
Découvrir notre offre de traitement de l'humidité à Vannes.
