Traitement de l'humidité à Pontchâteau : en bordure de Brière, des murs secs

Pontchâteau vit entre le Brivet et la lisière de la Grande Brière. Cette position commande tout : nappe affleurante dans les parties basses, terrains argileux qui retiennent l'eau, et un bâti rural de pierre posé sans coupure de capillarité. Du bourg au Calvaire de la Madeleine, en passant par les hameaux et les lotissements récents des coteaux, les configurations diffèrent, mais l'eau du sol est presque toujours le point de départ.

Une commune bâtie sur des terres qui gardent l'eau

Les sols de la vallée du Brivet sont argileux et limoneux. Ils absorbent lentement, se saturent l'hiver et libèrent l'eau tout aussi lentement : contre une fondation, cela revient à maintenir la maçonnerie en contact avec une terre détrempée pendant plusieurs mois. Les murs de moellons de schiste et de granit, montés au mortier de terre puis enduits, conduisent cette eau vers le haut.

La proximité des marais accentue le phénomène dans les parties basses, où la nappe se situe parfois à moins d'un mètre. Les caves et les celliers y sont rarement secs, et les vides sanitaires mal ventilés diffusent leur humidité dans le plancher du rez-de-chaussée.

Sur les coteaux et dans les lotissements plus récents, le tableau change : la construction est saine, mais les eaux de ruissellement qui descendent des parcelles voisines s'accumulent contre les murs enterrés. Un drainage bien posé règle souvent la question sans toucher au bâti.

Ce que voient nos clients pontchâtelains

Dans les longères : bas de murs sombres jusqu'à une hauteur constante, enduit qui se détache par plaques, salpêtre dans les pièces les moins chauffées, carrelage froid et perpétuellement humide. Le tout s'aggrave à l'automne et s'atténue l'été, ce qui fait croire à tort que le problème se résorbe.

Dans les maisons plus récentes : flaque récurrente au même endroit du garage ou du sous-sol après une forte pluie, traces de ruissellement sur un mur enterré, ou bien moisissures dans les angles de chambre qui relèvent, elles, de la ventilation. Nous mesurons pour trancher, parce que les trois situations n'appellent pas le même devis.

Notre traitement de l'humidité à Pontchâteau

Nous venons relever l'humidité dans la maçonnerie et l'hygrométrie de l'air, gratuitement, et nous examinons les abords : pente du terrain, évacuations de toiture, regards, niveau de la terre contre la façade. Beaucoup de solutions commencent là, avant tout chantier lourd.

Ensuite, selon le diagnostic : drainage périphérique avec drain sur lit de gravier et géotextile, injection d'une résine hydrophobe à la base des murs, cuvelage de cave, traitement du salpêtre et enduit d'assainissement, ou ventilation. Nos prestations à Pontchâteau :

Longères, fermes et pavillons pontchâtelains

Une longère briéronne en pierre n'accepte pas les mêmes matériaux qu'une maison des années 2000. Sur la première, nous injectons une résine dans les joints puis reposons un enduit de rénovation à la chaux, qui laisse la paroi évacuer sa vapeur d'eau. Sur la seconde, le mur va bien : c'est le terrain ou la ventilation qu'il faut reprendre. Poser un traitement de maçonnerie sur un mur sain ne réglerait rien et coûterait cher.

Nous intervenons sur le secteur du Brivet et jusqu'à la presqu'île :

Découvrir nos prestations de traitement de l'humidité à Vannes.