Pornic aligne trois bâtis que tout oppose : les maisons de pêcheurs serrées autour du vieux port et de Gourmalon, les villas balnéaires de la fin du XIXe siècle accrochées au-dessus de la corniche, et les lotissements récents du Clion-sur-Mer et de Sainte-Marie. Le point commun, c'est la mer : embruns salés, vent d'ouest et falaises de gneiss qui retiennent l'eau. L'humidité s'y installe autrement qu'à l'intérieur des terres, et elle se traite autrement.
Ce qui rend les murs pornicais si exposés
Le sel est le premier coupable. Porté par les embruns, il pénètre les enduits usés des façades exposées au large, puis il attire et retient l'humidité de l'air. Un mur salé ne sèche jamais complètement, même en plein été, et il finit par faire éclater les peintures et les plâtres par plaques.
Le second facteur est le sol. Sur les hauteurs de Gourmalon et de la Noëveillard, le gneiss altéré laisse circuler l'eau de pluie le long des fondations ; les caves et les sous-sols creusés dans ce terrain se remplissent par infiltration latérale après chaque épisode pluvieux. Dans le bourg ancien, au contraire, les murs de moellons posés à même la terre pompent l'eau du sol par capillarité, sans aucune barrière pour l'arrêter.
Enfin, beaucoup de résidences secondaires restent fermées d'octobre à avril. Sans occupation ni ventilation, l'air stagne, l'humidité se dépose sur les murs froids, et les propriétaires découvrent les moisissures à leur retour au printemps.
Reconnaître le bon problème avant de traiter à Pornic
Des cristaux blancs qui reviennent en surface d'un mur du rez-de-chaussée signalent des sels, souvent d'origine marine à Pornic. Une auréole régulière qui monte du plancher indique des remontées capillaires. Un ruissellement ponctuel sur un mur enterré, qui apparaît après la pluie puis s'atténue, relève d'une infiltration et donc d'un drainage ou d'un cuvelage.
Les taches noires en angle de fenêtre, elles, n'ont rien à voir avec le mur : c'est de la condensation, très fréquente dans les maisons fermées une partie de l'année. Nous faisons cette distinction sur place, relevés à l'appui, parce qu'elle change entièrement la nature du devis.
Notre traitement de l'humidité à Pornic
Chaque intervention démarre par une visite gratuite : mesure d'humidité dans la maçonnerie à plusieurs hauteurs, contrôle de l'hygrométrie, examen des abords et des évacuations d'eau de pluie. Nous cherchons la cause avant la solution, y compris quand cela nous amène à conclure qu'il n'y a pas de chantier à faire.
Ensuite, selon le diagnostic : injection d'une résine hydrophobe pour couper la remontée, traitement des sels puis enduit d'assainissement respirant, drainage périphérique avec drain sur lit de gravier et géotextile, cuvelage de cave, ou ventilation mécanique par insufflation pour les maisons peu occupées. Nos prestations à Pornic :
Villas, maisons de pêcheurs et pavillons pornicais
Une villa de la corniche, avec ses murs de gneiss enduits à la chaux, ne se traite pas comme un pavillon sur vide sanitaire du Clion-sur-Mer. Sur le bâti ancien, nous proscrivons les enduits ciment étanches : ils bloquent l'évaporation et font migrer l'humidité plus haut dans le mur, au-dessus de la zone réparée. Sur le neuf, le problème vient presque toujours d'un défaut de ventilation ou d'un terrain qui renvoie l'eau vers la maison.
Nous couvrons toute la Côte de Jade et le sud de l'estuaire :
Voir notre offre complète de traitement de l'humidité à Vannes.
