À Guérande, le bâti est massif et ancien. Les maisons intra-muros, adossées aux remparts, sont montées en granit et en pierre de taille sur des murs de 50 à 80 cm, posés directement sur le rocher ou sur la terre, sans la moindre barrière contre l'eau du sol. Autour, Saillé, Clis, Careil et La Madeleine mêlent longères de pays et pavillons récents, avec les marais salants en toile de fond. L'humidité guérandaise est presque toujours une affaire de maçonnerie ancienne et de sels.
Pourquoi les murs de Guérande retiennent l'eau
Le granit lui-même est peu poreux, mais les joints de mortier de chaux et de terre qui le lient le sont beaucoup. C'est par eux que l'eau du sol monte, lentement, jusqu'à s'évaporer en surface et déposer les sels qu'elle transportait. Dans un mur de 70 cm, le phénomène met des années à devenir visible, puis ne s'arrête plus tout seul.
La proximité des marais salants ajoute une difficulté que peu de régions connaissent. Les sels présents dans le sol et dans l'air chargent la maçonnerie ; un mur salé fixe l'humidité de l'air ambiant et reste humide même en période sèche. Traiter les remontées sans traiter les sels donne un résultat qui tient un hiver, pas davantage.
Enfin, beaucoup de maisons intra-muros ont été enduites au ciment ou doublées de plaques de plâtre dans les décennies passées. Ces habillages emprisonnent l'humidité dans la pierre, la font migrer plus haut et cachent le problème jusqu'à ce que le doublage se décolle.
Repérer l'humidité dans une maison guérandaise
Un enduit intérieur qui se pulvérise au doigt en bas de mur, des cristaux blancs qui reviennent après chaque nettoyage, une plinthe qui se décolle : tout cela signe une remontée capillaire chargée en sels. Sur les murs mitoyens des maisons intra-muros, l'humidité se lit souvent d'abord au comportement de la peinture, qui cloque en bande régulière.
Dans les caves et les celliers taillés dans le rocher, le signe est différent : ruissellement après la pluie, odeur de terre, salpêtre sur les voûtes. Là, c'est l'infiltration qu'il faut traiter, par cuvelage ou par drainage selon la configuration du terrain.
Notre traitement de l'humidité à Guérande
Nous commençons par relever l'humidité de la maçonnerie à plusieurs hauteurs et par vérifier la présence de sels, car les deux appellent des réponses différentes. Cette visite est gratuite et sans engagement, y compris quand elle conclut qu'un simple assainissement des abords suffira.
Sur le bâti guérandais, nous posons une barrière chimique par injection de résine hydrophobe dans les joints, suivie d'un traitement des sels et d'un enduit de rénovation à la chaux, respirant, compatible avec la pierre. Pour les caves : cuvelage ou drainage. Nos prestations à Guérande :
Travailler sur un bâti guérandais protégé
Intra-muros, l'intervention se fait depuis l'intérieur, sans toucher aux façades visibles depuis la rue, et avec des produits choisis pour ne pas altérer la pierre. Nous privilégions systématiquement les solutions réversibles et les enduits perméables à la vapeur d'eau, parce qu'un mur ancien doit pouvoir sécher. À Saillé, Clis ou Careil, sur des longères ou des pavillons, la logique est la même, mais le drainage extérieur redevient possible.
Nous couvrons la presqu'île et l'arrière-pays :
Découvrir notre métier de traitement de l'humidité à Vannes.
