Traitement de l'humidité à Pontivy : du vieux bourg aux quais du Blavet

Pontivy juxtapose deux villes conçues à deux siècles d'écart : le bourg médiéval aux maisons à pans de bois blotti autour du château des Rohan, et le quartier impérial tracé au cordeau au début du XIXe siècle, le long du canal. Toutes deux sont bâties près du Blavet, sur des terrains bas où la nappe se tient haut. C'est de là que vient l'essentiel de l'humidité pontivyenne, et c'est ce qui explique qu'elle touche autant les maisons anciennes que les immeubles du centre.

Le Blavet, le canal et les fondations pontivyennes

Le fleuve et le canal maintiennent une nappe proche de la surface dans toute la partie basse de la ville. Les fondations des maisons anciennes, posées sans coupure de capillarité sur un sol alluvionnaire, sont en contact permanent avec cette eau. Elle monte dans les murs de schiste et de granit par les joints, parfois sur plus d'un mètre dans les maçonneries les plus épaisses.

Les maisons à pans de bois du centre médiéval sont particulièrement sensibles. Leurs soubassements de pierre alimentent en eau la sablière basse, et le bois qui reste humide de façon prolongée se dégrade. Le traitement de l'humidité y a donc aussi un enjeu de conservation.

Dans le quartier napoléonien, les immeubles alignés sur rue présentent des murs mitoyens qui ne sèchent que d'un côté, et des caves voûtées souvent situées sous le niveau de la nappe. Les épisodes de crue du Blavet, eux, laissent des maçonneries gorgées d'eau qui mettent des mois à ressuyer.

Les signes d'humidité dans une maison pontivyenne

Enduit qui se pulvérise en bas de mur, salpêtre qui réapparaît quelques semaines après un nettoyage, plinthes déformées, papier peint qui se décolle en bande : remontées capillaires. Sur les pans de bois, surveillez l'état du bois au contact du soubassement et les remplissages qui se désolidarisent.

Dans une cave voûtée : ruissellement sur les murs après la pluie, sol qui reste mouillé, odeur de terre. Il s'agit d'infiltration, à traiter par cuvelage ou drainage. Et si les moisissures se limitent aux angles hauts et aux embrasures d'un logement récent, c'est la ventilation qu'il faut revoir, pas la maçonnerie.

Notre traitement de l'humidité à Pontivy

La visite de diagnostic est gratuite : relevé de l'humidité dans la maçonnerie à plusieurs hauteurs, mesure de l'hygrométrie, examen des caves et des abords. Sur un bâti ancien, nous vérifions aussi la nature des enduits en place, car un ciment étanche posé sur un mur de pierre explique à lui seul bien des situations.

Nous réalisons ensuite l'injection d'une résine hydrophobe dans les joints, le traitement des sels avec enduit de rénovation à la chaux, le cuvelage des caves voûtées, le drainage périphérique et la ventilation par insufflation. Nos prestations à Pontivy :

Pans de bois, immeubles impériaux et pavillons pontivyens

Chaque famille de bâti appelle sa méthode. Sur un pan de bois, nous intervenons sur le soubassement de pierre et dégageons le bois pour qu'il puisse sécher. Sur un immeuble mitoyen du quartier napoléonien, l'injection se double presque toujours d'un enduit d'assainissement, faute de quoi les sels ressortiraient à travers le nouveau revêtement. Sur un pavillon de périphérie, la cause est généralement extérieure : terrain, gouttières, ventilation.

Nous intervenons dans le centre Morbihan et la vallée du Blavet :

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